Главная / Мир / Сколько стоит Квартира, Дом и в целом Недвижимость в Таджикистане и городе Душанбе 2023 году?

Сколько стоит Квартира, Дом и в целом Недвижимость в Таджикистане и городе Душанбе 2023 году?

Цены на недвижимость в столице Таджикистана (город Душанбе) не всегда стабильная, так как она существенно зависеть от различных факторов в том числе:

  1. Курс доллара по отношению к местной валюте (сомони);
  2. Приток иностранной валюты от трудовых мигрантов которой составляет ежегодно 2-4 млрд долларов США;
  3. Экономическая активность населения в том числе от погодных условий так как в некоторых годах заморозки сильно отрицательно влияет на выращивание и экспорт фруктов;
  4. Снос старых домов и место них постройки новых многоэтажных жилых зданий
  5. Другие различные причины.

Город Душанбе

На данный момент стоимость квартиры в Таджикистане рассчитывается за квадратный метр и стоить следующих примерных цен:

  • Квартиры в центре города Душанбе с отличным ремонтом и всеми домашней мебелью техникой и коврами – 1000 -1500 долларов США за 1 квадратный метр.
  • Квартиры в окраинах города Душанбе с хорошим ремонтом и без мебели или иных принадлежности – 800 -1000 долларов США за 1 квадратный метр.
  • Новостройки без ремонта (коробка) в центре города Душанбе – 800-1000 долларов;
  • Новостройки без ремонта (коробка) в окраинах города Душанбе – 550-750 долларов.
  • Земельный участок по закону не продаётся и не имеет цены но если там незначительные постройки то у них в центре г. Душанбе примерно такие цены: в центре 50 тыс. долларов за соток и 10-15 тыс. в окраинах города.

20220903_102651

Стоить отметить что некоторые новостройки и их немало в городе Душанбе строят не до конца и у них нету долгие годы документ о задачи. Соответственно люди не ждут пока документы готовы или нет и заходят чтобы обделывать на свой вкус (монтаж, штукатурка, сантехника, шпаклёвка, малярные дела, внутренние двери, обои, ламинация пола и др.). Иногда люди долгие годы ждут чтобы получит техпаспорта – документы на квартиру чтоб там себя и своих родных прописать или без проблем перепродать свою новостройку.

Дело в том, что новостройки в городе Душанбе продаются обычно с котлована, когда строительная фирма роет котлован и рекламирует что продаётся квартиры. Словом, люди приносят свои деньги в строительную фирму заранее чтобы купить будущую квартиру, которая пока в процессе строительства. Жаль, что частично некоторые дома не до конца не строятся и всё это становится проблемой как самих дольщиков, так и администрацией города.

Стоить отметить что лучшими плошадками для купли продажи квартир и аренды недвижимости в Таджикистане считаются такие сайты как:

  1. https://agentstva.tj/
  2. somontj
  3. tj

 

Яна маълумот

bez-nazvaniya

Российские Су-24 нанесли удар по террористам в Сирии

Бомбардировщики Су-24 ВКС России нанесли удары по террористам в Идлибе, сообщил российский Центр по примирению …