«Узшахар курилиш инвест»: компания томонидан курилган янги уйларга 1 июлдан ККС кулланади

Узбекистон Республикаси Президентининг 2019 йил 28 ноябрдаги “Ипотека кредити механизмларини такомиллаштиришга оид кушимча чора-тадбирлар тугрисида”ги ПФ-5886-сонли фармонида “Узшахар курилиш инвест” ИК МЧЖ га 2017-2019 йиллар дастурларида курилган уй-жойларни реализация килишда 2020 йил 1 июлга кадар кушилган киймат солигидан озод килиш белгиланган эди. Таъкидлаш жоиз, ушбу сана хам якинлашиб келмокда.

Уй-жойлар ва хонадонлар токи фукаролар номига нотариал тартибда расмийлаштирилгунга кадар «Узшахар курилиш инвест» ИК МЧЖнинг мулки хисобланади. Бугунги кунга келиб, худудий комиссиялар томонидан уй-жойларга бириктирилган фукароларнинг купчилиги юкоридаги имтиёздан фойдаланган холда уй-жойларни уз номларига расмийлаштириб олишди.

Аммо, турли сабабларга кура, уй-жойларни уз номларига расмийлаштиришга улгурмаган фукаролар узларига бириктирилган хонадонларни 2020 йил 1 июлга кадар уз номига нотариал тартибда расмийлаштириб, ипотека кредити ёки тулик уз ёнидан тулаш оркали хонадон киймати “Узшахар курилиш инвест” ИКга тулаб берилмаса, уй-жойлар нархига 15 фоиз кушилган киймат солиги кушилади.

Масалан, 1 м2 уртача 3 980 000 сумлик уй-жойларда нарх кушилган киймат солиги билан 4 577 000 сумни (ККС 597 000 сум) ташкил килади. (Ушбу мисол Тошкент шахрида 1 та курилган 7 каватли уйлар мисолида келтирилган булиб, вилоятлар буйича уларга такдим килинган нархларга мутаносиб равишда узгаради).

Юкоридагилардан келиб чиккан холда, уй-жойларга бириктирилган фукаролардан уй-жойлар нархлари ККС кушилиши хисобига кескин ошиб кетишининг олдини олиш учун жорий йилнинг июнь ойи 15 санасига кадар хонадонларни уз номларига нотариал тартибда расмийлаштиришлари суралади.

P.S.: Ушбу талаб уй-жойларни уз номларига нотариал тартибда расмийлаштириб, ипотека кредитлари ажратилган фукароларга тааллукли эмас.